二阶堂夏步（堀江由衣 配音）是个名副其实的千金大小姐，自幼备受呵护，不懂如何与同龄人来往，渐渐地养成毫无自信心、消极待物的性格。以升学为契机，她终于摆脱父母束缚，一个人搬进了住满各式租客的华住庄。在搬家当天，夏步险遭车祸，千钧一发之际，一个大帅哥（樱井孝宏 配音）及时出现，不但救了她一命，还狠狠训斥了她一顿。夏步对其一见钟情，正苦恼之际，她发现这个大帅哥居然和自己住在同一屋檐下。夏步冲动之下对其表白，然而这个有着帅气外表和173cm身高的大帅哥，竟然是个小学生！高中千金大小姐和逆天小学生“五年一班高桥”的名为“怪兽”的恋爱物语，正式展开。 本剧改编自日本漫画家日吉丸晃的同名漫画作品。
里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。 少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个，身材火爆的古文明末裔仓野奇莉华（田泽茉纯 配音）、不期而至的魔法少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林（长绳麻理亚 配音），这些接二连三出现的美少女们，每一个人都将106号房间作为了侵略的目标。为了保护自己赖以生存的廉价租房，孝太郎的“战争”开始了。
